1) Restorasyon İhalesi Nedir?
Kamu veya özel mülkiyetteki tescilli yapı restorasyonunun, 5738 sayılı Karar ve ilgili tebliğler kapsamında yüklenici seçimi sürecidir. Parasal limitler ihale usulünü belirler.
2) İhale Dosyasında Neler Olur?
İdari şartname, teknik şartname, sözleşme taslağı, metraj cetveli, yaklaşık maliyet, proje seti (rölöve, restitüsyon, restorasyon), koruma kurulu onay belgesi.
3) Teknik Şartname Nasıl Hazırlanır?
Her iş kalemi için malzeme standardı, uygulama yöntemi, kabul kriterleri ve referans standartlar yazılır. Tarihi yapılarda kireç harcı, ahşap türü, derz derinliği gibi detaylar açıkça tanımlanmalıdır.
4) Metraj ve Yaklaşık Maliyet
Metraj cetveli birim fiyatlarla çarpılarak yaklaşık maliyet oluşturulur. Kültür Bakanlığı birim fiyat listesi referans alınır. Devlet desteği rehberi limitleri açıklar.
5) Parasal Limitler ve İhale Usulü
2025 tebliği limitleri aşıldığında açık ihale, pazarlık veya doğrudan temin usulleri devreye girer. Limit altında farklı usul uygulanabilir.
6) Teklif Değerlendirme Kriterleri
En düşük fiyat veya ekonomik açıdan en avantajlı teklif yöntemi idari şartnamede belirtilir. Restorasyonda referans proje ve teknik yeterlilik önemlidir.
7) Sık Yapılan Hatalar
Belirsiz iş kalemleri, eksik metraj, uyumsuz malzeme tanımı, koruma kurulu onaysız ihale.
8) Sonuç
Doğru ihale dosyası, kaliteli uygulamanın ön koşuludur.
Danışmanlık ve restorasyon için bize ulaşın.