1) Riskli Yapı Tespiti Nedir?
6306 sayılı Kanun kapsamında, yapının taşıyıcı sisteminin deprem etkisine dayanıklılığının değerlendirilmesidir. Sonuç "riskli yapı" veya "risk taşımıyor" şeklinde raporlanır.
2) Kim Yapar, Nasıl Başvurulur?
Malik veya yetkili temsilci, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı kuruluşlara başvurur. Kuruluş yerinde inceleme yapar ve rapor düzenler.
3) Değerlendirme Kriterleri
Taşıyıcı sistem tipi, bina yaşı, kat sayısı, zemin sınıfı, hasar geçmişi ve hesap sonuçları birlikte değerlendirilir. Mevcut yönetmeliklere göre performans analizi yapılır.
4) Tespit Sonuçları Ne Anlama Gelir?
Riskli: Yıkım ve yeniden inşa veya güçlendirme yolu açılır.
Risk taşımıyor: Mevcut yapı kullanılmaya devam edebilir.
Rapor idareye sunulur ve resmi süreç başlar.
5) Süre ve Maliyet
Rapor süresi yapı büyüklüğüne göre birkaç hafta sürebilir. Maliyet metrekare ve kat sayısına bağlıdır; malik tarafından karşılanır.
6) İtiraz ve Yeniden Değerlendirme
Rapor sonucuna itiraz hakkı vardır. İtiraz halinde farklı lisanslı kuruluştan ikinci rapor istenebilir.
7) Kentsel Dönüşüm Bağlantısı
Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm hakkının kullanımının ön koşuludur. Kentsel dönüşüm hakkı rehberi ile birlikte okunmalıdır.
8) Sonuç
Doğru ve güvenilir tespit raporu, sonraki tüm sürecin temelidir. Proje ekibi erken devreye alınmalıdır.
İnşaat ve kentsel dönüşüm danışmanlığı için iletişime geçin.