1) Üç Aşama: Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon
Rölöve: Yapının mevcut durumunun ölçülerek çizilmesi; hasar, malzeme ve detay kaydı.
Restitüsyon: Yapının tarihsel evriminin ve özgün halinin araştırılması; eksik elemanların bilimsel olarak tamamlanması önerisi.
Restorasyon: Uygulamaya yönelik müdahale projesi; malzeme, detay ve şantiye yöntemleri.
2) Ön Etüt ve İleri Belgeleme
Teknik şartname, ön etüt sonunda ileri belgeleme ihtiyacını tanımlar. LiDAR tarama, endoskopik inceleme, malzeme analizi ve sıva raspası gibi işlemler ön etüt raporunda gerekçelendirilir.
İleri belgeleme maliyetleri müellife ödenir veya idare tarafından yaptırılıp sonuçlar müellife verilir.
3) 2026 Teknik Şartname Gereksinimleri
Proje dosyası; mimari, statik, malzeme analiz raporları, fotoğrafik belgeleme ve koruma gerekçesi içermelidir. Yaklaşık maliyet hesabında belgeleme tekniklerinin maliyeti dikkate alınır.
4) Rölöve Aşamasında Nelere Dikkat Edilir?
Rölövede ölçek (1/50, 1/20, 1/10 detay), kesit sayısı, malzeme lejantı ve hasar haritası standarttır. Eksik veya hatalı rölöve, restorasyon aşamasında revizyon maliyetine yol açar.
5) Restitüsyon ve Tarihsel Araştırma
Restitüsyon; arşiv belgeleri, eski fotoğraflar, benzer dönem yapıları ve kazı bulgularına dayanır. Koruma kurulu, bilimsel kanıt olmayan restitüsyon önerilerini reddedebilir.
6) Restorasyon Projesi ve Uygulama Detayları
Restorasyon projesi; iş kalemleri, malzeme spesifikasyonları, özel teknik şartname taslağı ve metraj listelerini içerir. Restorasyon hizmetlerimiz kapsamında uygulama projesi hazırlanır.
7) Koruma Kurulu Onay Süreci
Proje dosyası koruma bölge kuruluna sunulur. Revizyon talepleri yaygındır; eksiksiz ilk başvuru süreyi kısaltır. Tescil izni blogumuzdaki süreçle örtüşür.
8) Proje Maliyeti ve Süre
Proje hazırlığı toplam restorasyon bütçesinin %12–18'ini oluşturabilir. Süre; yapı büyüklüğü ve belgeleme kapsamına göre 3–12 ay arasında değişir.
9) Sonuç
Rölöve-restitüsyon-restorasyon zinciri, kaliteli uygulamanın temelidir. Deneyimli proje müellifi seçimi, hem onay sürecini hem de şantiye verimliliğini doğrudan etkiler.
Proje danışmanlığı için bize ulaşın.