1) İskan Belgesi Nedir?

Yapının projeye, ruhsata ve yönetmeliklere uygun tamamlandığını onaylayan resmi belgedir. Su, elektrik aboneliği ve tapu işlemleri için gereklidir.

2) İskan İçin Ön Koşullar

Geçerli yapı ruhsatı, tamamlanmış inşaat, olumlu yapı denetim raporu, as-built projeler (gerekirse), enerji kimlik belgesi.

3) Başvuru Süreci

Belediyeye iskan başvurusu → yerinde kontrol → eksik varsa tamamlatma → iskan belgesi düzenlenmesi. Süre birkaç hafta ile birkaç ay arasında değişir.

4) Gerekli Belgeler

Ruhsat fotokopisi, yapı denetim hizmet yeterlilik belgesi, kat irtifakı/tapu, enerji kimlik belgesi, as-built mimari ve statik projeler.

5) Belediye Yerinde Kontrolü

Belediye ekipleri yapıyı projeyle karşılaştırır. Ruhsat dışı imalat tespit edilirse düzeltme veya yıkım istenebilir.

6) Tescilli Yapılarda İskan

Koruma kurulu onaylı restorasyon projesi tamamlanmış olmalıdır. Proje ve ruhsat süreci rehberi ile birlikte değerlendirin.

7) Sık Yapılan Hatalar

Ruhsatsız inşaat, eksik yapı denetim raporu, EKB olmadan başvuru, projeye aykırı imalat.

8) Sonuç

İskan, inşaat sürecinin son yasal adımıdır. Erken planlama gecikmeleri önler.

Danışmanlık için bize ulaşın.